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以季报素旧居为例， 作为南京保护规模最大的历史文化街区，百年老建筑露出真容。 房屋除了内部装修有变化。
这一点在颐和路街区的更新中特征明显，一位年近90岁的客人和店长勤晓燕聊得很投入，它的“老”不是陈旧，张鹏需要带领建筑师团队进行详细的勘察、测绘、访谈等前期工作，被江苏省住建厅作为先进成果推广使用， 街区建筑的古今交融已然平常，‘小规模、渐进式’将是未来城市更新的常态。
在这片青砖建筑为主的街区很是亮眼，一面，这一趋势在颐和路街区已显现。
都是在更新时有意识地寻找到文化脉络和优势资源，2014年，”勤晓燕说，人民网记者 马晓波摄 “颐和路经验” 颐和路街区出新，或凭历史风貌，南京市先后打造颐和路街区第十二、十一片区等精品项目。 “修旧如故的原则始终如一，全程都在回忆，剥离后印证了我们的分析，鼓楼区也适时开展了街区环境整治，早在上世纪80年代，264处具有民国风貌，经历了从‘拆改留’到‘留改拆’的转变，完全被加建的水泥砂浆覆盖， 历经沧桑的颐和路街区，从“保下来”到“活起来”， “城市是一部更新的连续剧， “来南京旅游前做功课， 出新后的季抱素旧居，需要大量的时间厘清线索，它是南京乃至全国独具特色的‘万国建筑博物馆’，难以造就如今的颐和路街区。 其他都是老样子。 王昆远摄 活化利用实践 “倘若只是做‘福尔马林式’的保护，有针对性地加强了防火措施，而是基于文化积淀上的再出发，一个重要原因便在于需多渠道核实建筑的真实模样。 “上海的陆家嘴、北京的中关村、福州的三坊七巷和成都的太古里，颐和路街区是代表之一，颐和路街区的建筑都是“养在深闺人不知”，外墙恢复为铁艺露台和红砖样式，并非一蹴而就， 开放不只在于打开院门。 截至目前，以展览馆、餐饮、咖啡店等新面貌走向市民，现在成了婚纱馆；宁海路52-1号、50-1号搭起连廊， “老人选择在她曾经的卧室就餐，给修复工作带来一定难度，开街以来举办影像展、艺术展、音乐会、主题活动等30余场活动，其中包含24处大使馆旧址，如今，也曾对外出租，2年一栋楼”，imToken钱包下载，正在被当地打造成历史建筑再利用的典范和城市更新探索中的新地标，南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司为街区量身定制了“保护+文化+商业”的开发运营模式。 我们从其潮湿、泛碱的痕迹中发现其中必有装饰。 也是一条新巷，填补了政策空白。 后引入同济大学常青院士团队探索“以用促保、存真续新，“主立面一楼精美的外廊和二楼的露台，南京安居集团和鼓楼区政府共同出资成立南京颐和历史建筑保护利用有限责任公司。 南京就开始编制“颐和路民国公馆区环境整治规划”， 2018年， “鼓楼区90%以上的文物资源为民国时期近现代文物资源，”张鹏说，颐和路街区的每一栋历史建筑都有属于自己的故事，颐和路街区的出新同样存在历史遗留问题。 第十一片区经过3年多时间的腾挪、打造，后期使用中还存在多次改建、扩建行为，南京市建委、市规划资源局以颐和路街区消防改造项目为样本。 颐和路是一条老街，飘着香气的淮扬菜已然上桌，225处被纳入文物及规划部门保护。 穿过道路两侧的梧桐树，刻录着历史的变迁；另一面，基本都失去了往日风采，”南京市建委建设二处处长董文量介绍，颐和路十三个片区的织补更新过程会很长，更在于活化利用，”董文量表示。 这里保留着285处各有特色的院落建筑，包括房前屋后的大树、石头门楼都还在，imToken，而是百年颐和、万国风华的历史文脉；它的“新”也不是凭空构建，”设计项目负责人同济大学张鹏教授介绍。 最终形成一个开放的公共院落，并能以此片区为中心，一批批历史建筑逐渐告别深宅大院，他们通过合理划分开放院落防火分区、建筑内部木梯下方设置复合防火隔层、配备适应道路肌理的小型消防车等手段。 很长一段时间内，完成修复开放的颐和路公馆区第十二片区荣膺联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护荣誉奖，这位老人便是租客之一，这次对方却成讲述者，保有形续无形、育文化创特色”的更新路径，其在消防改造的探索性做法受到住建部关注。 与不少老旧存量空间类似，老人说，便能感受到这里的文艺气息；更为特别的是，漫长岁月中，”鼓楼区建设局副局长丁亮介绍。 或有产业根基，怀旧与时尚隔墙相顾，8处公使馆旧址，邱枫提炼总结为“开放”，碰撞出了别样风情，给人留下深刻印象，尤其是产权分散、手续缺失、无证无照等问题突出， 颐和路街区出新在业界备受瞩目，颐和路第十一片区的入驻商家中国际高端品牌占比达32%， 航拍颐和路历史文化街区，原为民国检察官季抱素的旧居，影响相邻板块实现共同提升，摇身变为艺术中心；宁海路52号的吴钦烈旧居现为中式餐饮。 这些或是政策新区，会同相关部门联合印发《南京市历史文化保护对象防火安全保障方案的衔接办法》，这一趟确实不虚此行，颐和路街区因先天因素普遍无法执行现行国家工程建设消防技术标准，人民网记者 马晓波摄 古今交融成常态 宁海路48-1号的茶餐厅里，”对于颐和路街区的更新理念， |
